デパートという業種のビジネスとしての存在価値の低下なのか、あるいは最高の立地条件をもつビル運営会社の政策なのか、マレーシアで生まれたデパートであるパークソンがＫＬのペトロナス　ツイン　タワーに隣接するスリヤＫＬＣＣから撤退するというニュースを紹介します。記事原文は下記ＵＲＬを参照してください。
https://www.thestar.com.my/business/business-news/2019/02/02/parkson-to-close-its-suria-klcc-outlet/#RdYeUxUc379PEX3f.99

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2月17日までスリヤＫＬＣＣのパークソンで閉店セール

過去数年にわたり、業態を整理中のパークソン　グループは20年にわたり操業してきたスリヤＫＬＣＣの店舗を閉鎖します。

2月1日の自らのフェースブックで、マレーシアのデパート運営者は「2月17日まで、スリヤＫＬＣＣの閉店セールを実施します。全て売りつくします。」と表明しました。

スリヤＫＬＣＣの店舗は売り場は3階にわたっており、売り場面積は126,000平方フィートで、1998年に開業したスリヤＫＬＣＣの昔からのテナントの一つです。閉店理由に付いては今までのところ、明らかにされていません。

業界の情報通は匿名を条件に語っています。「スリヤＫＬＣＣは絶えず、テナントの業種を多様化しようと取り組んでおり、パークソンが占めている場所を取り戻したいと考えていた。知っている限りでは、パークソンは閉店を望んでおらず、スリヤＫＬＣＣでの操業を継続したいと考えていた。」

2016年に自家製のライフスタイル　ブティックであるブリテッシュ　インディアはスリアＫＬＣＣの1階（日本式では2階）に持っていた売り場の賃貸権を権を失いました。高裁でブリテッシュ　インディアのオーナーであるＢＴＣ衣類会社は、賃貸契約の終了が合法とされ、プレミアムな売り場での事業継続を否定されました。

ＢＴＣ衣類会社のオーナーは「スリヤＫＬＣＣの対応を見ると、マレーシアブランドに対する差別意識を持っているという印象を受けた。」と反論しています。これに対してスリヤＫＬＣＣは「ブリティッシュ　インディアとのテナント契約の更新は望んでいなかった。場所を移るという提案は、事業を続ける機会を与えたに過ぎない。」

パークソンは地域に100ヶ所以上の売り場をもち、マレーシア国内には40以上の売り場を有していて、売り場面積は5億平方フィートを持っています。昨年、同社はスルタン　イスマイルとトゥンク　アブドゥル　ラーマン通りの交差点マジュ　ジャンクションの22万平方フィートの売り場を閉めました。この売り場は2014年に開店したもので、モールの中心的な売り場でした。

1987年に開店したスンガイワン　プラザ10.7万平方フィートも閉めており、ベトナムのホー　チミンのパークソン　フレミントンも閉めています。

閉鎖はマーケットの動向により必要だった、と会社の広報は述べていると、伝えられています。
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ＫＬについてみると、パビリオン、ヌー　セントラルにも大きな売り場があるし、アベニューＫには靴の専門の売り場があったりで、至近距離に多くの売り場があります。記事にはなかったが、ミッドバレーの売り場も閉鎖しているようです。古いモールから新しく出来たモールへと移転している様子も見て取れます。

スリヤＫＬＣＣについてみると、上記のような巨大なスペースを借りてくれる新しいテナントをすぐに探すというのは、新しいビルにテナントがなびいている現状をみれば、不動産は借りて市場ですから、簡単ではないと思われます。